Bürgerbeteiligung in Hamm-Bockum-Hövel
"Tarnowitzer Höfe": Über 400 Wohneinheiten für Hamm
Wie wird das neue Wohnquartier „Tarnowitzer Höfe“ aussehen? Diese Frage steht im Mittelpunkt einer Bürgerbeteiligung zur 44. Änderung des Flächennutzungsplanes und zum Bebauungsplan Nr. 06.098 – Tarnowitzer Bogen-, zu der alle Interessierten am Donnerstag, 26. Februar, ab 17 Uhr ins katholische Pfarrheim der Heilig-Geist-Gemeinde am Stephanusplatz eingeladen sind. Hintergrund der Veranstaltung ist die geplante Entwicklung des rund 14 Hektar großen Areals zwischen Tarnowitzer Straße, Südgeist und Am Schmerberg.
In diesem Gebiet soll ein neues Wohnquartier entstehen. Grundlage bildet der Siegerentwurf eines städtebaulichen Wettbewerbs, der vom Dortmunder Büro post welters + partner Architekten & Landschaftsplaner gemeinsam mit dtp Landschaftsarchitekten aus Essen erarbeitet wurde.
Vorgesehen sind insgesamt rund 400 Wohneinheiten, darunter etwa 35 Prozent öffentlich geförderter Wohnraum, in einem Mix aus Einfamilien-, Doppel-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern. Ergänzt wird das Quartier durch Kinderspielflächen, einen Kindergarten sowie Flächen für ein neues Feuerwehrgerätehaus. Ein zentrales Element des Entwurfs ist ein öffentlicher Grünzug, der das Quartier gliedert und verbindet. Charakteristisch sind zudem sogenannte Höfe, die unterschiedliche Wohnformen zu überschaubaren, lebendigen Nachbargemeinschaften gruppieren.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf einer klimawandelgerechten Stadtentwicklung. Maßnahmen zur Minderung von Hitzebelastung, zum Umgang mit Starkregen und Trockenheit sowie die Nutzung regenerativer Energiequellen sind fester Bestandteil der Planung.
Der Bebauungsplan Nr. 06.098 nimmt diese Zielsetzung aus dem Siegerentwurfes auf und setzt sie für eine Satzung in einen planungsrechtlichen Kontext. In diesem planungsrechtlichen Verfahren, steht auch die 44. Änderung des Flächennutzungsplanes.
Im Rahmen der angekündigten Bürgerinformation werden die Planungen nun vorgestellt und erläutert. Gleichzeitig bietet die Veranstaltung Raum für Fragen, Hinweise und den direkten Austausch der Bürger mit der Verwaltung der Stadt Hamm und dem Entwickler beta TB Projektgesellschaft. Die beta TB Projektgesellschaft ist ein Joint-Venture-Projekt der zur beta-Gruppe gehörenden beta Bauland und der beta Eigenheim aus Bergkamen. Ein Teil des Areals gehört der Kirche, und wird in Abstimmung mit der Pfarrgemeinde Heilig Heist ebenfalls von der beta TB Projektgesellschaft realisiert.
Ziel aller Beteiligten ist es, die weitere Entwicklung transparent zu gestalten und Anregungen aus der Nachbarschaft frühzeitig aufzunehmen. Alle Bürgerinnen und Bürger sind herzlich eingeladen, sich zu informieren und aktiv zu beteiligen, eine Voranmeldung ist nicht erforderlich.
Ergänzend dazu wird im Anschluss an die Bürgerversammlung die Möglichkeit der Einsicht in die Präsentations- und Planunterlagen über das Internet- Bauportal der Stadt Hamm (www.hamm.de/bauportal) gegeben. Für die Zeit bis einschließlich 13. März 2026 kann sich die interessierte Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung informieren und eine Stellungnahme abgeben.